品质家园

作者：庞静涛

据澎湃新闻不完全统计，“十一”假期期间，数十城举办线上、线下形式的房地产交易会，通过发放住房补贴、消费补贴、减免不动产登记费、契税补贴等优惠措施，鼓励住房消费。

亿元购房补贴、百万限时优惠

今年的房产交易会（博览会）不再局限于展示和牵线搭桥的作用，部分城市的政府和房企推出专门针对展会的优惠和补贴，有城市提供亿元补贴，也有房企提供百万房源优惠。

据大众日报报道，9月29日至10月5日，山东省枣庄市薛城区将在铁道游击队纪念广场，举办“品质住房·宜居薛城”2022年薛城区首届房地产业博览会。

报道称，薛城区将为展会提供政策支持，展会期间将发放2000张“购房消费券”，为购房者提供总金额1亿元的购房款优惠，购房者还可同时享受房企提供的其他让利措施。

据新快报，9月23日至10月7日，由广东省东莞市厚街镇住房和城乡建设局主办、厚街镇经济发展局协办的2022年厚街购房节将正式开启。本次购房节的6个楼盘放出多个一口价限时房源，购房最高优惠达100万元，还有5年车位使用权等。

据舟山日报，9月18日至10月7日，浙江省舟山市举办“稳进提质 共富乐居”房博会，此次房博会吸引了绿城、中交、保利、金地、广宇、东投、德信、浙江交控等8家房企及旗下16个楼盘参与。

报道称，9月21日上午10时起，市民可在“舟山优选”微信小程序抢领购房消费券，每人限领一张，可用于9月21日后在适用楼盘新购商品房。消费券使用时间截至9月30日，价值总金额3000万元。

限时减免税费

购房补贴、房企优惠之外，部分城市还提出税费减免政策。

10月1日至10月5日，内蒙古自治区呼和浩特市举办“筑巢引凤·乐居青城”房产展销月活动，此次展销月由呼和浩特市政府主办，市住建局、商务局、人社局等多部门共同研究制定多项购房惠民补贴政策。

购房契税补贴方面，展销月期间，购买呼和浩特市行政区域范围内已取得商品房预售许可证或已完成不动产首次登记的可售房源(包含住宅、公寓、商业及办公，不包含二手房)，缴纳契税后，给予所纳契税100%的财政补贴。

9月27日起，吉林省吉林市将举办为期9天的“2022吉林市秋季房展会”展会期间所有购房者均可享受免除商品房不动产登记费。

9月30日至10月15日，吉林省珲春市举办的“喜迎国庆促发展 安居置业惠边城”房产交易会，届时，购房群众与参展企业签订合同并到珲春市房屋产权管理中心办理备案手续的，可享受购房补贴、家电消费补贴、企业让利补贴、住房公积金贷款政策、商业贷款优惠政策、减免不动产登记费、人才补贴等多项优惠政策。

对于各地的促销和优惠政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，金九银十是传统的销售旺季，是较好的促销节点，往年房企也会加大推盘力度，释放优惠政策；今年，各地政府、房地产协会等组织参与进来推进各种形式的房地产交易会，部分地方更是推出限时的购房补贴、契税减免，一定程度上可以助推有购房需求的购房者加快交易节奏。