新力控股“增收不增利”背后：高价拿地扩张 权益销售额占比不足五成

　　规模跨入千亿房企门槛，新力控股(集团)有限公司(02103.hk，以下简称“新力控股”)的权益销售额却持续低位徘徊，且出现“增收不增利”现象。

　　3月30日，新力控股披露2020年业绩报告，报告显示2020年新力控股合约销售额达1137.36亿元，其中应占权益合约销售额504.21亿元，销售额权益占比为44.33%，同比下降约5个百分点，连续三年权益销售额占比不足50%。

　　与此同时，新力控股2020年实现营业收入280.68亿元，同比增长4.02%，而毛利润68.60亿，同比下降14.24%;净利润20.38亿元，同比增长1.20%，利润增速与营收增速不匹配，毛利润还出现大幅下滑。

　　规模“虚胖”

　　根据新力控股2020年的业绩公告，其合约销售额达到1137.36亿元，同比增长24.41%，这也标志着新力控股正式迈入“千亿+”房企阵营。

　　不过公司的应占权益合约销售额引起了记者注意，公告显示，该数值在2020年仅有504.21亿元，占合约销售额的比重为44.33%;虽然权益销售额同比增长了11.77%，但权益销售额占比较2019年却下降了约5个百分点。