山西建投以13.04亿元竞得通州宋庄一宗住宅用地 溢价率1.09%

10月18日，北京土拍出让2宗地块。其中，山西建投以13.04亿元竞得通州区宋庄镇双埠头村、大庞村、大兴庄村土地一级开发项目TZ03-0403-6023、6028地块，成交楼面价2.28万元/平方米，溢价率1.09%，销售指导价4.7万/平方米。

根据出让文件显示，该地块位于通州区宋庄镇，土地出让性质为R2二类居住用地，土地面积33463.354平方米，建筑控制规模≤57222.5936平方米，住宅用地容积率1.6/1.8，控高36米，起始价12.9亿元。

图源：北京市规划和自然资源委员会

此前，东方雨虹以40.135亿元竞得北京市丰台区南苑棚户区改造一期项目A地块东区，溢价率15%。至此，北京今日出让两宗地总收金53.175亿元。