深圳中原：深圳“限外令”取消令香港客户积极入市

3月6日，深圳中原2024年写字楼发布会于海信南方大厦举行。

深圳中原工商铺部写字楼一部总经理田慧分享道，深圳“限外令”的取消后令香港客户积极入市，2023年深圳中原工商铺部港人成交33宗、3.63亿元，较2022年的全年17宗及3719万元，宗数上升近1倍，金额大幅上升接近9倍。预计2024年香港客户占比会继续提升。

观点新媒体了解到，在深圳实行“限外令”前，在中原成交比例中，香港客户占比一度高达到50%。实现之后，香港客户占比在10%以内，深圳商办市场自2011年以来一直较为低迷，缺乏香港客户投资是最重要的一个因素。

面对2024年的展望，田慧坦言“2023年企业消费降级，降本增效，从核心区域向多区域转移，企业的转移助力深圳多中心格局的产生，让写字楼市场有更多的可能性和更多样的选择性，2024年这种模式会继续延续。”