新黄浦拟发行保租房公募REITs 底层资产为上海梅陇镇项目

1月29日，上海新黄浦实业集团股份有限公司发布公告称，于2024年1月27日召开董事会，审议通过了开展保障性租赁住房公募REITs项目的议案。

公告显示，新黄浦计划选取闵行区梅陇镇的租赁住房项目作为底层资产，该项目已于2023年2月正式入市供应，总建面约7.7万平方米，含6栋23-24层住宅、地下车库及沿街商业等公建配套。预计发行规模不低于8亿元，具体以获批金额为准。

通过发行保障性租赁住房公募REITs，新黄浦将持续扩充保障房租赁业务规模，实现“投、融、建、管、退”全周期运营机制，提升公司滚动投资能力。同时，此举有助于盘活存量基础设施资产，实现深度降杠杆、控负债，增强公司的可持续经营能力。

该项目尚处于申报阶段，需经相关监管机构审核批准。新黄浦表示将积极关注政策动向，与监管机构保持密切沟通，并根据政策要求不断完善申报材料。