起拍价降至104亿元 深圳世茂深港国际中心项目二拍再次流拍

京东司法拍卖平台显示，11月16日10时，世茂深港国际中心项目第二次拍卖结束，因仍无人报名再次流拍。

据悉，此次拍卖仍吸引了9000多人围观。

据公告，此次拍卖的标的为深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，起拍价格为104.35亿元。规划的世茂深港国际中心位于龙岗大运新城核心商务区，占地面积32.19万㎡，计容面积约136万㎡。根据总体规划，深港国际中心项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合项目。

据悉，该项目在今年7月经历流拍后，于11月15日上午10时开始又在相关网络平台进行公开拍卖，起拍价格为104.35亿元，较首次拍卖价130.44亿元降26亿元，拍卖截止时间为11月16日10时，截至发稿，该标的暂无出价记录。世茂深港国际中心项目由ST世茂持有51%权益，评估价163.05亿元，由于拍卖价较高，被指为近7年以来司法拍卖最大估值的资产。

深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物，是深港国际中心的一部分，亦是世茂目前手中最为核心的资产之一。深港国际中心项目一共被分别为14宗地块，有2宗商务公寓用地不在法拍之列，这两宗地块分别为世茂之都一期1-8栋公寓、二期9-12栋公寓。