美国楼市30年期按揭贷款利率创逾一年来最大周跌幅

11月9日，据美国抵押贷款银行家协会（MBA）周三公布的数据显示，美国30年期按揭贷款平均利率上周创出一年多来的最大跌幅，合约利率从7.86%下跌25个基点至7.61%，为9月底以来的最低水平。这也是按揭贷款利率录得6月中旬以来的首次连续第二周下降。

按揭贷款利率的大跌，适度缓解了陷入困境的美国房地产市场，推动购房申请创下6月初以来的最大增幅：在截至11月3日当周，购房申请指数增长3%，不过较去年同期下降20%。再融资活动也小幅回暖，当周增加2%，不过较去年同期下降7%。上周，MBA的整体申请指数（包括购买和再融资）自此前创下的1995年以来的最低水平上升了2.5%。

MBA副总裁兼副首席经济学家Joel Kan表示，“上周利率下降的原因包括：美国财政部的发行更新、美联储在11月FOMC声明中采取鸽派基调、以及数据表明就业市场放缓。”