福州五批次供地拟出让5宗涉宅地 总起拍价24.86亿元

10月20日，福州市自然资源和规划局发《福州市自然资源和规划局关于2023年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》，决定于11月14日公开出让四城区5幅地块，总出让面积276.19亩，起拍总价24.86亿元。

据了解，本次出让地块主要为仓山区福峡路西侧4幅宅地，并要求配建中小学，作为“十九中仓山校区”办学。另外，仓山中洲岛地块上架拍卖，有消息称未来将会打造为电竞产业园。具体地块信息为：

2023-35号（福峡路沿线E-04/06地块）用途为住宅、商业、小学/中学用地，选址94329㎡，其中出让面积92016㎡（合138.02亩），容积率不超过1.61，起价6.48亿元；

2023-36号（福峡路沿线E-07地块）用途为住宅、商业用地，地块面积26260㎡（39.39亩），容积率不超过2.0，起价5.59亿元；

2023-37号（福峡路沿线E-08地块）用途为住宅、商业用地，地块面积38994㎡（58.49亩），容积率不超过2.0，起价8.3亿元；

2023-38号（福峡路沿线E-09地块）用途为住宅、商业用地，地块面积17749㎡（26.62亩），容积率不超过2.0，起价3.77亿元；

2023-39号（中洲岛地块）为商服用地，面积9112㎡（13.67亩），容积率不超过0.8，起价7200万元。

根据出让条件，宗地2023-35号、36号、37号、38号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式出让，若报名人数超过3家（含3家），按价高者得方式出让。宗地2023-39号按照价高者得原则拍卖出让。