华侨城亚洲拟出售上海苏河湾项目酒店资产 底价24.3亿元

10月11日，华侨城（亚洲）控股有限公司公告称，间接非全资附属公司华侨城上海置地计划于北京产权交易所透过公开挂牌出售销售上海苏河湾项目部分资产。

销售资产为苏河湾项目酒店系列资产，位于上海市静安区山西北路108弄5–8、11、16–18号；山西北路96、98、112、116、120、126号；天潼路673、677、681号；河南北路17、23号；河南北路33、39、51号1–3层及地下一层连廊；北苏州路468号1–2层，建筑面积23,193.73平方米。

此外，T1楼地下1至2层酒店设施及配套用房6,924.68平方米，88个地下车位5,128.80平方米。

资产抵押予一间商业银行（为一名独立第三方）以担保华侨城的贷款（于2023年6月30日尚未偿还结余约人民币9.6亿元）。预期华侨城上海置地将于销售资产转移登记时或前后之时间安排解除有关抵押。

标底价不低于24.3亿元，假设建议出售按最低价格完成，华侨城预计将产生收益约5700万元。