宁波集中出让6宗宅地：中海与地方国企分食、2宗待摇号

9月1日，浙江宁波集中出让6宗宅地。

观点新媒体获悉，其中，6宗地块4宗位于鄞州区，2宗位于奉化区，其中鄞州区有2宗地块将进入下午摇号程序。6宗地块总出让面积297亩，总建筑面积43.5万方，总起价59亿元。鄞州区另有一宗地块终止出让。详情如下：

鄞州区GX05-03-30-01（高新区）地块，出让面积21937㎡，用途为租赁住房用地，容积率1.8，建筑面积39486.6㎡，起价8012.14万元，楼面起价2029元/㎡。最终，宁波高新区开发投资有限公司以底价8012.14竞得该地块，楼面价2029元/㎡。

鄞州区YZ06-09-c5地块，出让面积24548.0㎡，用途为住宅，容积率2.0，建筑面积49096.0㎡，起价100646.8万元，楼面起价20500元/㎡。最终，经过27轮竞价，宁波中海海和房地产有限公司（中海）以总价111046.8万元竞得该地块，楼面价22618元/㎡，溢价率10.33%。

奉化区FH24-03-10f地块，出让面积26037.0㎡，用途为住宅，容积率2.2，建筑面积57281.4㎡，起价54990.15万元，楼面起价9600元/㎡。最终，宁波市奉化区惠诚开发建设有限公司（奉化城投）以底价54990.15万元竞得该地块，楼面价9600元/㎡。

鄞州区GX02-01-35-01（高新区）地块，出让面积45190.0㎡，用途为住宅，容积率2.2，建筑面积99418.0㎡，起价199830.18万元，楼面起价20100元/㎡。最终，经过31轮竞价，该地块报价达到上限价格229330.18万元，将进入下午摇号程序。

奉化区FH16-01-01c-1地块，出让面积34460.0㎡，用途为安置房，容积率2.2，建筑面积75812.0㎡，起价20931.7万元，楼面起价2761元/㎡。最终，宁波市兴奉开投建设有限公司（奉化投资集团）以底价20931.7万元竞得该地块，楼面价2761元/㎡。

鄞州区JD13-03-34地块，出让面积45734.0㎡，用途为住宅，容积率2.5，建筑面积114335.0㎡，起价205803万元，楼面起价18000元/㎡。最终，经过62轮竞价，该地块报价达到上限价格236303万元，将进入下午摇号程序。

鄞州区07-1b地块，出让面积82395.0㎡，用途为住宅，容积率1.8，建筑面积148311.0㎡，起价184884.5万元，楼面起价12466元/㎡。该地块因规划条件相关条款调整，终止出让。