品质家园

　　楼市的传统旺季之一“金三银四”即将收尾。据统计，两个月以来，北京、上海、宁波、深圳、厦门、合肥、重庆、无锡、金华、铜陵等城市明确出台了针对学区房的房地产调控政策，包括严肃查处恶意炒作学区房行为、发布热点学区二手房交易参考价格、打击代持炒房、学区房限购等内容。

　　而其中，对学区房炒作实行查经营贷、查中介、深化招生制度改革等“组合拳”的北京收效较为明显。根据中原市场研究院数据，截止4月25日，4月北京二手房成交套数为15732套，相对3月份24333套的成交量出现一定幅度的萎缩。预估到月底成交量即使达到2万套上下，也仅能追平2021年1月、2020年11-12月的成绩。从数据上看，近期北京学区房确实出现了一定的“退烧”现象。(文/品质家园 汤圆)#品质家园#