品质家园

5月26日，厦门2022年第二批商住用地集中出让，本次出让10宗商住用地，总用地面积24.35公顷，总计价建筑面积84万平方米，总起拍价203.1亿元，最高起拍楼面价40400元/平方米。其中，思明1宗、湖里2宗、集美1宗、海沧2宗、同安1宗、翔安3宗。

据观点新媒体了解，本次集中供地分为上下两场，上午开拍思明、湖里、集美、海沧等6幅地块，下午拍卖翔安、同安等4幅地块。

其中，湖里区06-10湖边水库片区金盛路与金湫路交叉口西北侧地块（古地石F20地块），由华润24.1亿元竞得，成交楼面价42281元/平方米，溢价率4.33%。据称，该地块参与拍地的房企有华润、保利、招商、建发、国贸等。

该地块为商住用地，占地面积19113.973平方米，计价建筑面积57000平方米，容积率2.98，起拍楼面价40400元/平方米，起拍总价23.1亿元，竞价上限价格26.5亿元。

该地块需配建10800平方米，住宅户数不多于470套，住宅销售限价7.18万元/平方米，车位60万元/个。

另悉，厦门第一轮集中供地中，同板块已出让了一块地，2022P06地块由建发以37.6亿元拿下，成交楼面价为42390元/平方米，溢价率4.44%，楼盘售价限价7.18万/平方米，车位60万元/个。