品质家园

　　4月6日，根据深圳市住建局网签系统的数据统计，3月份深圳市一手住宅共成交2859套，环比增长率为49.9%，二手房网签(以网签系统中买卖合同录入时间为查询口径，非过户数据)1355套，环比增长率为25.5%。

　　从区域网签分布看，3月份福田区因疫情防控形势较为严峻，导致区域内二手房市场受到较大冲击。因此，相比2月份，3月份福田区二手房网签占比下滑了6.2个百分点。而龙岗在此次疫情中受创较轻，反而成为了3月网签量占比最大的区域。

　　成交逐步回暖的同时，深圳二手房在售挂盘量也得到回升。根据四大行公开挂盘出售数据统计，截至2022年3月31日，深圳全市共挂盘出售房源60423套(存重复房源，后同)，对比2月28日统计的41262套在售房源增加19161套，挂盘量明显上涨。

　　深圳市房地产中介协会分析指出，可能与市场小幅回暖有关，同时各机构熟悉房源发布新要求，发布系统委托房源量增多(重复量增多)，也是导致挂牌量上升的原因。

　　此外，据统计，4月份将集中入市140余个新盘项目。