品质家园

　　近日，深圳市光明区城市更新和土地整备局发布《光明区城市更新和土地整备“十四五”规划(征求意见稿)》(以下简称意见稿)，公开征求意见。

　　意见稿提出10大分项目标，对于城市公共服务和基础设施、综合交通体系、产业用地等规划作出计划。其中，城市更新和土地整备实施规模不少于10.55平方公里，同时加大土地整备对居住潜力用地供应的支持力度，持续稳定供应居住用地;通过土地整备完成不少于1.8平方公里居住潜力用地。

　　此外，规划期内坚持“留改拆”并举，以保留提升为主。通过城市更新和土地整备规划筹集公共住房和配套宿舍建筑面积不少于55万平方米，规划期内市场自主申报以M0为主导功能的拆除重建类更新单元计划规模不超过27.5公顷。

　　意见稿还指明，未来要大力推动区级重大文体设施建设，包括西方美术馆、科学城体育中心、博物馆、美术馆等;加快推进公明、马田、玉塘街道“基本服务短板”地区的二次开发。

　　据悉，根据光明区“十四五”规划，2022年计划完成约295公顷建设规模。此外，全区二次开发潜力用地为：旧工业区1688公顷、城中村402公顷、旧城区103公顷;城市更新拆除重建类更新空间范围共941.7公顷。

　　值得注意的是，未来重点片区开发集中在光明中心区、公明副中心、云谷片区以及茅洲河中央水岸片区。此外，两大产业片区中，凤凰科技城片区重点结合光明科学城布局的科学装置，建设成果转化平台和产业创新平台;玉塘创智园片区重点发展片区级公共服务、产业及居住功能，拓展生态休闲和文旅度假等功能。