品质家园

　　3月25日晚间，丽新发展披露截至2022年1月31日止六个月中期业绩。于回顾期间内，丽新发展继续在香港物色和评估合适的土地收购机会以补充其发展土地储备，并成功取得三个住宅项目。

　　观点新媒体从公告获悉，于2021年9月，丽新发展收购何文田窝打老道116号一幢三层高大厦，该交易已于2022年3月交吉完成。集团拟将该地皮重建为总建筑面积(「建筑面积」)约46,100平方呎的住宅单位。

　　于2021年10月，丽新发展成功投得九龙塘广播道79号约23,900平方尺的住宅地皮(原址为香港电台教育电视中心)，计划发展为一个高品质的豪华住宅项目，提供约46个中至大型单位(包括3幢洋房)，获准许的建筑面积上限约为71,600平方呎。

　　于2022年1月，丽新发展收购位于港岛半山旭龢道1号及1A号的两幢相邻大厦，作为重建用途，该交易已于2022年3月交吉完成。集团拟将该地皮重建为总建筑面积约57,500平方呎的豪华项目，提供约25个中至大型住宅单位。

　　另外，恒安街项目及大旗岭项目的建筑工程如期进行，预期将分别于2023年第4季度及2024年第1季度竣工。于完成后，该两项住宅项目预期将分别为丽新发展的发展物业组合增加总建筑面积约64,000平方呎及42,200平方呎。视乎香港的COVID-19疫情情况，恒安街项目及大旗岭项目预期将于2022年开始预售。黄竹坑站第五期物业发展项目的住宅项目的规划及设计工作正在进行中。建筑工程预期将于2025年上半年竣工。

　　蓝塘傲604个单位(包括23幢独立洋房)已售出，平均售价约为每平方呎18,000港元。自2019年3月起，该集团已推出合共86个蓝塘傲停车位以供销售。截至2022年3月14日，已售出76个停车位，销售所得款项总额约为206,900,000港元。

　　喜筑全部209个住宅单位及7个商业单位已售出及交付。喜筑停车位已于2019年7月推出供销售。截至2022年3月14日，20个汽车停车位其中7个及5个摩托车停车位其中4个均已售出，销售所得款项总额约为10,200,000港元。

　　西湾河街项目逸瑆已完成施工。截至2022年3月14日，逸瑆144个单位已售出136个，销售面积约为43,034平方呎，平均售价约为每平方呎21,300港元。售出住宅单位已大部份完成交付。