品质家园

　　2月15日，绿城管理控股在开盘后股价继续走强，创出上市新高。

　　截止10:55分发稿，绿城管理现报7.17港元，当天涨幅5.44%，总市值超过140亿港元，年内累计涨幅约33.9%。

　　值得注意的是，母公司绿城中国的市值约为312亿元。

　　瑞信此前发表研究报告认为，绿城管理将受益于政府资助房屋的开发，绿城管理凭借在国内市场建立的竞争优势，扩大了地域覆盖，非浙江地区占其政府项目新签约费用收入的50%。该行将其2021年至2023年盈利预测上调2%至6%。

　　瑞信预计，绿城管理控股2021的净利润将按年增长33%至5.7亿元人民币，鉴于合营项目的收入贡献增加以及政府项目的毛利率下降，整体毛利率将温和下降至46%。该行相信绿城管理将继续利用其在项目管理方面的专业知识，在项目采购方面获得更多上行潜力，将其目标价由6.82港元上调至8.04港元，维持「跑赢大市」评级。