品质家园

　　在周口黄河路与永丰路口北100米路东的建业联盟新城的售楼部，销售人员向记者介绍推销了建业联盟新城的多层电梯洋房和3层联排别墅。

　　售楼部东侧灰白相间的建筑是一期的现房别墅，三个院子和两个露台，属于是徽派别墅产品，每平方一万二左右，三百多万一套，早已经卖完，都交房入住了。

　　一期别墅的东侧，是我们刚开发的3期六联排和八联排带院别墅，分别是28#29#30#31#32#33#35#36#37#38#39#50#楼，总共75套，目前卖的就剩5套了，今年12月底交房，目前交1万抵5万，一套小户型也就210万左右，全款还能再优惠3万。

　　当记者问其别墅是否手续齐全?后期产权问题时，该销售人员说：“我们房子手续齐全没有任何问题，他不像佳利曼哈顿，拿的是40年产权的商业用地，我们的是70年产权的住宅用地。”

　　我们别墅的容积率非常低，别墅早就不让批了，因为我们零几年拿的地，2013年开始开发的一期别墅，拿地比较早，一直没有开发完，其实联盟新城245亩地，开的洋房比较多，其次是别墅，三期别墅是去年建的，9月份开始销售的。

　　销售员爆料：开发商避税漏税 业主购房交款额比签订合同款少填20万

　　该销售人员还告诉记者：“如果你买别墅交钱签合同时，你所交的房款金额要比签合同的金额少20万，站在开发商的角度来说，就是合理的避税漏税了，咱的合同都是这样签的，这20万，客户也不用缴这个税了，开发商也少缴了。有的客户不能理解，俺后期给客户补偿4套东西，有地暖、排风、净水和铜色的大门。现在很多客户的手续都办下来了，个别的客户贷款都已经开始还了，我们的开发商是河南宋基投资有限公司，就是那个河南宋庆龄基金会，你要是有认识政府部门的领导和房管局的领导打招呼，后期还有优惠空间。