品质家园

　　2月7日，深圳市房地产中介协会发布春节假期期间(1月31日-2月6日)房地产市场周报数据。

　　观点新媒体了解到，根据深圳市住建局房地产信息平台公示的商品房成交(完成产权过户)数据显示，上周(1月31日-2月6日)深圳新房与二手房成交量(完成产权过户)分别为0套与1套。

　　深房中协提到，春节假期效应明显，假期期间市场几乎"零成交"。此外，深圳房地产中介行业也为零投诉。

　　需要指出的是，按照商品房实际交易流程，从买卖双方录入网签合同，到双方当事人持网签合同办理过户登记之间，存在一定时间差，因此，上述数据反映的是此前已预录入的网签合同，陆续办理完成过户登记的情况。这也意味着，上述数据相对网签数据而言略为滞后。

　　不过，从网签数据看，今年深圳春节的楼市表现也不及去年同期。根据第三方数据研究中心监测的数据显示，春节期间深圳新房成交98套，同比下跌20.3%。

　　市场人士指出，除了深圳，2022年春节假期房地产市场整体活跃度不足，延续市场低温态势，成交规模继续下行。前述机构数据显示，2022年春节假期重点15城新房成交959套，创近五年春节成交新低，比去年春节下跌42.1%。