真相比“膝斩”更残酷：为了卖房，香河开发商几乎用尽了所有手段(7)
时间：2021-04-12 来源：镁刻地产
上述新城项目的销售人员也表示：
“我们这么便宜卖现房，主要也是为了迅速回款。”
3
破限购：“一个不能网签的都没有”
香河的业主们对此次出现降价似乎已经司空见惯，并没有太多过激的反应。
在香河某新城周围经营餐厅的权老板在闲聊中告诉记者：“我是2019年单价1万多元的时候买了一套房子，当时感觉已经跌到底了，这两天听说又降了，降就降吧，那能怎么办呢。”
在项目底商中，除了必须的生活配套，最多门店的便数房屋中介了。一名经纪人告诉记者：“香河北部新城的二手房目前价格差不多就是1万出头，这个价格已经好长时间了。现在上述开发商那边降价了，二手房会不会再降也不好讲，房价嘛就是涨涨跌跌，不过现在都每平方米都卖到8000多了，不大可能再跌了。”
香河的炒房客面对降价，内心是有笔账的。
“我陆陆续续在香河买了5套房子，2014年那会买了3套，后来2016年的时候全都卖掉了，后来房价低到1万多的时候又买了两套，虽然现在我们这里又降价了，但我总体上还是赚的，也不着急卖，再看看。”一名销售人员这样描述自己的买房史。
也有人是在香河房价的一步步下跌中释然了。记者了解到，一名香河业主在2015年的时候以6800元/平方米买了两套房子，一套83平方米，另一套78平方米。2019年的时候业主相继把这两套房子卖掉了，其中83平方米的卖了76万元，不过算上房贷利息、契税、公共维修基金、物业费等，业主认为是亏了。
不过，当这名业主看到房价打折的新闻后：“忽然，也不心疼了。78平米的房子，卖了76万元，等于就是9700元/平方米卖的。和这段时间香河8000元/平方米还送车位相比，情况好多了。”
“买房卖房，一切都还得随缘，也得看自己的运气啊!”
记者在调查中发现，实际上香河目前私下里已经突破了限购，现场销售告诉记者：
“您可以走人才引进的方式来香河买房，只要有北京社保就可以，我经手了这么多买房人，说实话一个不能网签的都没有。”
