品质家园

　　12月31日，安徽省合肥市住房保障和房产管理局发布关于印发《合肥市“十四五”住房发展规划》的通知。

　　根据《规划》显示，“十四五”时期，合肥将大力推进以人为核心的新型城镇化，加快农业转移人口市民化，进一步完善城乡劳动就业制度。未来5年，合肥城镇累计新增就业将达到65万人。以新就业职工为主体的新市民群体，短期内购房支付能力有限，租房居住需求将呈逐步增长趋势。

　　《规划》预计，“十四五”期间，全市计划新建商品住宅需求58万-62万套。规划期内，全市新建商品住宅供应58万套，其中合肥市区28万套、四县一市30万套;筹集保障性租赁住房15万套/间;新开工建设棚户区改造工程8.28万套。规划期内，累计完成老旧小区改造提升项目882个，总建筑面积2674万平方米。

　　而在政策实施的方面，《规划》则明确提出：(一)加大财政政策支持力度，对新落户人才、重点产业人才进行住房补贴的基础上，实施技术工人租赁住房安居工程计划;

　　(二)落实差别化信贷政策，加大对无房户购买首套自主性住房的支持力度，坚决遏制利用信贷杠杆投机炒房行为;

　　(三)防范资金违规流入房地产市场，加强首付贷、最低首付比、偿债收入比、贷款资质的审查，严肃查处经营贷、抵押贷流入房地产市场行为。

　　同时，《规划》还表示将依法实施房地产市场监管，依法从严查处群众反映强烈的突出问题，加大对房地产违法违规行为的查处力度，坚决制止哄抬房价、加价销售、强制搭售、虚假宣传等违法违规行为。