品质家园

12月21日，杭州进行第三批次集中供地，共推出35宗(含1宗租赁用地)涉宅地，总出让面积176.2万平方米，总建面416.1万平方米，总起价712.9亿元。

据观点地产新媒体了解，其中，拱墅区(运河新城单元GS1004-10、11、12、16、29地块)，由杭州运河集团投资发展有限公司以底价54.38亿元竞得，楼面价14976元/平方米。该宗地出让面积16.98万平方米，容积率2.14，建筑面积36.31万平方米，用途为商住，起价54.38亿元，楼面起价14976元/平方米。

此外，拱墅区(运河新城单元GS1001-15地块)，经过16轮竞价，到达封顶价9.41亿元，楼面价17625元/平方米，溢价率9.93%，进入摇号环节。该宗地出让面积2.67万平方米，容积率2，建筑面积5.34万平方米，用途为住宅，起价8.56亿元，楼面起价16032元/平方米。

拱墅区(铁路北站单元GS1105-02-1地块)，经过15轮竞价，到达封顶价15.98亿元，楼面价20337元/平方米，溢价率9.6%，进入摇号环节。该宗地出让面积3.42万平方米，容积率2.3，建筑面积7.86万平方米，用途为住宅，起价14.58亿元，楼面起价18556元/平方米。

至此，拱墅区12宗地块已有10宗竞价触顶待摇号，1宗底价出让，1宗最大体量地块仍在竞拍中。