品质家园

　　由凤凰网主办，凤凰网财经承办的“2021凤凰网财经峰会”在上海举办，本届峰会以“趋势与周期”为主题，一汽红旗为战略合作伙伴。凝聚近三十位国内政、商、学届，群英璀璨、大师云集，展望国内国际形势，把脉经济发展动向，共话全球变局时代的世界经济复苏与中国经济发展新路径。

　　在中国发展新路径的论坛上，华夏新供给经济学研究院院长贾康，围绕创新发展，分析了中国房地产领域的深化改革。他认为，长期以来，房地产税改革进展缓慢。中央领导明确部署的“双管齐下”的方案——积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作——为市场呼之欲出的房地产税改革，按下了快捷键。“现在一些地方通过不断加码行政手段——限贷限购限价的调控方式，来落实中央所要求的打造房地产业长效机制。但这种方式的副作用极其明显，误伤刚需和改善性需求，还滋生了扭曲和弄虚作假的空间。”贾康称，新的中央部署，很明显将对新试点城市提供良好的指导方向。他还指出，落实好房地产长效发展，除了制度创新，还需要配套技术创新设计，充分发挥原有的全国房地产不动产信息库和物业税模拟空转数据作用。