品质家园

　　12月6日，由新世界发展成立的非营利房社企"新世界建好生活"宣布，创新住房供应建议，其筹建的非营利私人资助房屋项目"新世界资助房屋"，以成本价(约市值五折至六折)出售新单位。

　　这一项目能够让买家以低至5%房价首付置业，更建议创新的"渐进式供款"模式，起始只需就50%房价(即约市价25%)进行按揭，余下50%的房贷可于成交后十年内，一次性或分阶段提取并供款。

　　消息显示，新世界发展将资助一个项目的开发，该项目的第一阶段预计将提供300套实用面积在约28至51平米(300至550平方尺)的一室至三室单位。

　　至于日后楼宇的转让安排，"新世界建好生活"建议买家在成交后首3至5年内不得出售有关单位，确实年期有待与业界商讨。而买家须在进行所有按揭后，方可把单位出售给符合资格人士。买家亦可在买入单位第十年起，向政府补回地价差额后，将单位在市场上自由出售。

　　新世界表示，预计销售额将覆盖建筑成本，不会产生盈余收入。该计划将成为第一个由私营公司发起的补贴住房项目。买家可以以低至5%的首付款购买补贴公寓，而私人市场的房屋首付至少为10%。