品质家园

　　11月29日合肥第三批集中供地开拍，本次供地共有8宗地块出让，其中滨湖区3宗，蜀山区2宗，高新区、包河区、经开区各1宗，总出让面积776.95亩，总起拍价约69.88亿元。

　　观点地产新媒体获悉，中铁以单价929万元/亩竞得包河区BH202108号居住用地，总价1.36亿元，住宅楼面价5806.25元/平方米，溢价率14.98%。该地块到达最高装配率60%，最终触发摇号。

　　据悉，包河区BH202108号地块位于徽州大道以西、青弋江路以南，是原仪表厂地块，地块总面积43.33亩，其中安置房分摊土地面积28.68亩，此次出让分摊土地面积14.65亩。商品住宅(毛坯)平均备案价格2.05万元/平方米，地块起拍价1.18亿元。该地块竞得人须按方案要求同步修建地块内配套党群服务中心，须全装修交付，装修标准不低于800元/平方米，地块位于包河老城区，宝利丰广场的西侧，周边生活配套成熟。

　　此外，经开区JK202115地块被合肥市住房租赁发展股份有限公司夺得，居住用地成交单价380.5万元/亩，楼面价2594.31元/平米，幼儿园用地成交单价100万元/亩，楼面价1499.99元/平米，总价9890.18万元。

　　资料显示，经开区JK202115地块面积约30.6亩，规划用途为居住(保障性租赁住房)、幼儿园。该地块为保障性租赁住房，竞得人须同步修建一所9班幼儿园，地块起拍价9890.17万元。竞得人应当做好地块所在区域租赁住房供需情况调查，科学确定对象标准和套型结构，缓解区域内租赁住房结构性供给不足问题。保障对象主要面向无房新市民、青年人、城市基本公共服务人员等群体;户型面积，原则上以建筑面积70平方米左右的小户型为主，小户型比例不低于90%;租金标准，接受政府指导，低于同地段同品质市场租赁住房租金;合理配套必要的商业服务设施。

　　至此，合肥第三批集中供地结束，除去滨湖科学城BK202108号地块已投报高品质住宅方案，剩余7宗地块共收49.55亿元。