品质家园

　　近日，赣州市自然资源局举办2021年中心城区土地集中推介会，重点推介了一批正在公告出让和下一步拟公开出让的经营性用地，共计16宗经营性用地，地块总面积1062.59亩。

　　具体来看，包括正在集中公告出让的7宗地块(面积413.44亩)，以及12月底前拟公开出让的9宗地块(面积649.15亩)。上述地块分布情况为水西片区5宗、水东片区4宗、沙河片区3宗、蓉江新区2宗、西城区1宗、凤岗片区1宗，其中居住用地13宗920亩、商业用地3宗142.59亩。

　　据了解，16宗地块中有3宗地块为此前流拍地块再出让，分别为水东组团SD17-04-03-02地块、蓉江新城RJ04-G15-01地块、蓉江新城RJ04-G17-01地块，这三宗地块皆为今年8月31日竞拍中无人报价流拍地块。

　　此外，据观点地产新媒体了解，赣县区也有4宗经营性地块挂牌。从用地性质来看，为2宗住宅用地，2宗商住用地，总面积247.04亩，总起价11.07亿元。4宗地块中最高楼面起价为3288元/平方米。

　　值得一提的是，赣县区4宗地块中，赣新大道南侧、梅林大街北侧地块为此前因规划调整终止后重新挂牌的地块。该地块出让面积48782.85平方米，容积率2.0，土地用途为商住用地。地块起始价31875.67万元，起始楼面价约为3267元/平方米。

　　出让要求显示，竞得地块新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房(包含无偿配建1所9班幼儿园，用地面积不少于2430平方米，产权归赣县区人民政府，幼儿园建设标准按《江西省幼儿园基本办园标准》执行)。

　　该地块曾在2021年10月27日挂牌出让，仅出让一天就终止，终止原因为出让地块红线范围调整。