品质家园

　　11月1日，江苏省常州市第三批次集中供地出让8宗涉宅地块，总出让面积56.3万平方米，总建筑面积108.42万平方米，总起始价117.53亿元，均采用“双限 摇号”方式出让。截至目前，在当天出让的7宗地块中，除了有2宗地块以总价12.35亿元成交、1宗地块终止外，另有4宗地块流拍;剩余的一宗地块将于11月2日出让。

　　从成交地块来看，其中的天宁区和平中路西侧、清凉西路北侧(JZX20211204)地块，由常州东南经济开发有限公司以总价6.89亿元竞得，溢价率1.47%。该地块出让面积2.14万平方米，容积率为3.3，建筑面积4.93万平方米，为商住用地，商业占比不大于5%;起始价6.79亿元，上限价8.09亿元。根据出让文件，该项目设置可售住宅最高备案指导均价(毛坯)2.92万元/平方米。

　　而在4宗流拍地块中，新北区有两宗地块流拍，均为住宅用地。其中，晋陵北路以东太湖东路以南(JZX20211208)地块出让面积49513平方米，容积率为2，建筑面积99026平方米，起始价17.8亿元，上限价19.60亿元;新北区创新一路东侧新苑五路南侧(JZX20211206)地块出让面积6.898万平方米，容积率为2，建筑面积13.796万平方米，起始价12.86亿元，上限价格16.56亿元。