品质家园

　　11月16日，三盛控股(集团)有限公司发布有关出售嘉标商厦(青岛)有限公司的公告。

　　公告指出，龙海三盛(三盛控股间接全资附属公司)与北海晟利(买方)订立股权转让协议，据此，龙海三盛已同意出售而买方已同意收购目标公司的全部股权，代价为人民币2.71亿元。

　　目标公司的主要资产为青岛嘉标商厦，该商业物业位于中国山东省青岛市市北区胶州路152-158号，建筑面积为26,507.07平方米，该物业目前用作出租用途。

　　目标公司2020年的收入为771万元，资产净值为2.25亿元。

　　资料显示，北海晟利主要从事投资控股及资产管理服务，其最终实益所有人分别为持有95%及5%股权的林人喜先生及俞继瑛女士。三盛控股表示，北海晟利及其最终实益所有人均为独立于本公司及本公司关连人士的第三方。

　　据悉，预期集团将因出售事项而确认一项未经审核收益约人民币1050万元。该项收益乃参考出售事项的总代价(不含税)人民币2.71亿元与目标公司于2021年10月25日的估值报告的估值为约人民币2.605亿元之间的差额计算。

　　公司表示，出售事项的所得款项净额(扣除与出售事项有关的费用及开支后)拟用于未来的潜在投资机会或用作本集团的一般营运资金。

　　值得注意的是，三盛控股同日作价3.5亿元出售了哈尔滨利福商厦，收购方为北海晟祺，其最终实益所有人为分别持有95%及5%股权的沈余先生及林晟女士。