品质家园

　　中国恒大连续2天减持恒腾网络股份变现。值得注意的是，8月17日，盛京银行曾公告，第一大股东恒大集团(南昌)有限公司拟转让所持公司1.67亿股内资股，作价约10亿元。盛京银行9月29日公告，盛京金控出资99.93亿元受让恒大集团(南昌)有限公司所持公司17.53亿股内资股股份。

　　恒大连续两天减持恒腾网络，腾讯成第一大股东

　　11月5日，据港交所文件显示，中国恒大11月4日、11月5日连续出售恒腾网络股票，合计变现约7.17亿港元。

　　减持后，中国恒大持股比例下降至22.98%，位列第二大股东，腾讯以23.9%的持股比例成第一大股东。

 

　　二级市场上，11月5日中国恒大下跌2.54%，报2.3港元，市值305亿港元;恒腾网络下跌13.25%，收报2.03港元，市值187亿港元。

　　8月1日晚，恒腾网络公告，中国恒大拟出让公司11%股权，合计作价32.5亿港元，公司股东腾讯以20.69亿港元接下7%股权。

　　中国恒大近期频频出售资产。11月4日，港交所披露，10月18日，在完成两次股份出售后，中国恒大在盛京银行的持股由32.02亿股降为12.82亿股。若按交易价计算，通过两笔股权出售中国恒大合计变现约110亿元人民币。

 

　　8月17日，盛京银行曾公告，第一大股东恒大集团(南昌)有限公司拟转让所持公司1.67亿股内资股，作价约10亿元。盛京银行9月29日公告，盛京金控出资99.93亿元受让恒大集团(南昌)有限公司所持公司17.53亿股内资股股份。

　　对于上述减持，9月29日，中国恒大发布公告称，本公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助稳定盛京银行的经营，同时有助于本公司仍持有的盛京银行14.57%股权的增值保值。

　　此外，值得注意的是，公告还提到，出售事项的交割需要得到盛京银行的配合，盛京银行要求，出售事项全部所得款项需用作偿还本集团对盛京银行的相关债务。

　　当前重点是“保交楼”

　　11月4日，在恒大集团内部会议上，许家印透露，从2016年1月1日到2021年6月30日，5年半时间，中国恒大几项主要支出达5.01万亿元。其中，归还到期贷款本金22500亿元，支付贷款利息3670亿元，缴纳税金2216亿元，支付土地款9634亿元，支付工程款、材料款等建安费用9736亿元。“所以我们必须全力以赴复工复产保交楼，才能恢复销售，才能恢复正常经营，才能归还各方面欠款。”

　　“保交楼”是公司当下的工作重点。从9月1日恒大集团举行“保交楼”军令状签署大会以来，短短2个月，许家印4次在重要场合提及“保交楼”。

　　在10月22日的恒大集团复工复产专题会上，许家印宣布恒大化解风险自救的三大战略：坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;全面实施现楼销售，大幅压降房地产开发建设规模;10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。

　　11月3日，恒大集团官方微信发布消息称，今年7-10月，恒大完成546个批次交楼工作，涉及184个不同项目、57462户业主。其中，7月交楼项目105个，户数20980户;8月交楼项目85个，户数21106户;9月交楼项目48个，户数7808户;10月交楼项目39个，户数7568户。

　　“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事，许家印强调，只有复工复产，恢复销售和经营，才能保质保量向业主交楼，才能解决上下游合作伙伴的商票兑付，才能完成财富产品的兑付，才能逐步归还金融机构的借款。