品质家园

　　因城施策在加速推进，大城市供不应求，如果刚需者在一线、二线城市买房，会有摇号优先、买房加分等利好政策，人们就不用担心买不到房子了。

　　四、加速推进老旧社区改造。

　　住建部一锤定音，2020年是棚改的收尾之年。2025年之前，将对20年以上房龄的老旧āSOUFUN_NEWSKEYWORD_1进行基础类、完善类、提升类的改造，老旧小区面貌焕然一新，棚改退场，既减少了拆迁户的买房需求，又给刚需购房者提供了新的选择。老旧小区改造之后，居住环境改善了，符合条件的小区还会加装电梯。不少老小区本就处在位置较好的区域，学校、菜场都不远，房价也要低于周边的新房，刚需购房者就可以考虑这一类房子。

　　五、严厉打击中介哄抬房价。

　　一笔房源成交，中介就可以获得2-3%的中介费，一直以来，一些不良中介成为炒房的主力群体，但凡朋友圈有中介的，就会发现，中介会夸大某片区规划、拿学区做文章，加重购房者的焦虑情绪。2021年，沈阳明确，房地产中介不得捏造散布涨价信息。杭州明确，不得以个别高价成交个案引导房东涨价。北京对个别唱涨房价的大V进行了约谈。

　　深圳明确，房地产中介不得为购房者提供经营贷款便利。

　　对刚需购房者来说，买房找中介是普遍现象，但中介唱涨房价的现象时有发生。今年，各地对中介参与炒房行为严厉打击，不仅净化了市场环境，有利于房价回归平稳，购房者也更容易买到物美价廉的房子。

　　所以今年，对于刚需一族来说，有看中的房子可以及时下手，楼市在国家的调控之下会平稳发展，楼市环境更加健康，对刚需买房来说，是一大好消息。