品质家园

　　据房天下研究院监测， 10月重庆二手房挂牌均价为12734元/平方米，环比下跌0.68%。 10月重庆二手房各区县搜索排行榜中，渝北、江北、沙坪坝占据热搜区县榜TOP3;沙坪坝西永的重庆融创文旅城笑傲楼盘关注度榜单; 户型方面，网友关注度主要集中在三居;价格方面，网友关注度主要集中在0-40万;面积方面，网友关注度主要集中在90-110平;地铁线路中，3号线是网友关注之首。

　　1.城市房价分析

　　10月重庆二手房挂牌均价为12734元/平方米，环比下跌0.68%，而与上年同期相比，同比上涨2.01%。

　　图：重庆二手房参考均价走势

　　数据来源：房天下研究院

　　2.区县关注度分析

　　10月重庆各区县搜索排名中，前三甲是渝北、江北、沙坪坝。

　　榜首的渝北搜索占比为26.32%，其次是江北和沙坪坝，占比分别为12.37%和11.16%。

　　排名区域区县均价搜索占比

　　1渝北1328926.32%

　　2江北1465712.37%

　　3沙坪坝1229811.16%

　　4南岸1317510.23%

　　5渝中138168.67%

　　6九龙坡116658.07%

　　7巴南101295.39%

　　8北碚96004.47%

　　9璧山68192.29%

　　10大渡口111771.9%

　　表：区域关注度排行榜

　　数据来源：房天下研究院

　　3.楼盘关注度分析

　　10月网友关注度较高的楼盘是沙坪坝的重庆融创文旅城，江北的寰宇天下列次席，九龙坡华润二十四城位列第三位，渝北龙湖舜山府和渝北棕榈泉国际花园排名三甲之后。

　　排名楼盘名楼盘价格所属区县

　　1重庆融创文旅城14723沙坪坝

　　2寰宇天下26353江北

　　3华润二十四城22037九龙坡

　　4龙湖舜山府24442渝北

　　5棕榈泉国际花园18873渝北

　　6龙湖弗莱明戈19037渝北

　　7龙湖U城16199沙坪坝

　　8恒大名都19567渝中

　　9龙湖春森彼岸21198江北

　　10国兴北岸江山19054江北

　　表：楼盘关注度排行榜

　　数据来源：房天下研究院

　　4.户型关注度分析

　　在户型的关注度上，三居是网友关注的户型，搜索占比为34.26%;其次为两居占比为25.29%;四居搜索占比16.95%。

　　数据来源：房天下研究院

　　5.价格关注度分析

　　价格方面，0-40万价格区间更被网友关注，占比达32.69%;其后为80-100万，占比27.01%;0-100万搜索占比为6.34%，位居第三位。

　　排名价格区间搜索占比

　　10-40万32.69%

　　280-100万27.01%

　　30-100万6.34%

　　40-60万2.89%

　　50-120万2.87%

　　表：价格关注排行榜

　　数据来源：房天下研究院

　　6.面积关注度分析

　　面积搜索中，90-110平占据首位，搜索占比为15.69%;70-90平的搜索占比为14.42%，位居第二; 50-70平搜索占比为13.76%，位居第三位。

　　排名面积搜索占比

　　190-110平15.69%

　　270-90平14.42%

　　350-70平13.76%

　　4110-130平12.07%

　　5130-150平8.46%

　　表：面积关注排行榜

　　数据来源：房天下研究院

　　7.地铁线路关注度分析

　　从10月网友对地铁线路及站点的关注度情况来看，3号线是网友关注之首，搜索占比为29.34%，6号线、1号线紧随其后，搜索占比分别为21.54%、14.1%。

　　排名地铁线搜索占比

　　13号线29.34%

　　26号线21.54%

　　31号线14.1%

　　45号线10.65%

　　510号线9.69%

　　62号线8.36%

　　75号线南段2.59%

　　83号线(空港线)1.91%

　　94号线1.83%

　　表：地铁线路关注排行榜

　　数据来源：房天下研究院

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　　【附】28重点监测城市：北京、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、苏州、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。