西安“两集中”供地37宗地块揽金超238亿元
时间：2021-10-19 来源：中国网地产
10月14日-18日，西安开启第二轮集中供地，共出让38宗地块，其中成功出让37宗地块，1宗地块流拍，总成交价超238亿元。
龙湖以总价55.1亿元竞得西安5宗住宅用地，地块编号分别为GX3-42-3、Gx3-42-4、GX3-42-5CB6-5-10-1、CB6-5-10-2，BQ2-19-69。
其中，龙湖以底价21亿元摘得高新区中央创新区纬三十六路以南，经二十二路以西，经二十六路以东地块。
地块编号GX3-42-5，地块位于高新区中央创新区纬三十六路以南，经二十二路以西，经二十六路以东，出让面积6.77万平，起始价为21亿元，最高限价24.13亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
另外，龙湖以4.7亿元竞得高新区中央创新区规划三十路以北、规划二十八路以南、经二十二路以西、规划四路以东地块，溢价率4.4%。
地块编号GX3-42-3，地块位于高新区中央创新区规划三十路以北、规划二十八路以南、经二十二路以西、规划四路以东，出让面积1.44万平，起始价为4.5亿元，最高限价5.17亿元，容积率2.3-2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
龙湖以3.8亿元竞得高新区中央创新区经二十二路以西、规划四路以东、兴隆三路以北、规划三十路以南地块，溢价率3.8%。
地块编号GX3-42-4，地块位于高新区中央创新区经二十二路以西、规划四路以东、兴隆三路以北、规划三十路以南，出让面积1.16万平，起始价为3.6亿元，最高限价4.14亿元，容积率2.3-2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
龙湖以底价20亿元摘得浐灞生态区新兴南路以南、田马路以东，楼面价6437元/平。
地块编号CB6-5-10-1、CB6-5-10-2，地块位于浐灞生态区新兴南路以南、田马路以东，出让面积9.81万平，起始价为20亿元，最高限价23亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
龙湖以底价5.6亿元摘得灞桥区西柳瑞路以东，灞瑞一路以北，柳烟路以西地块，楼面积6590元/平。
地块编号BQ2-19-69，地块位于灞桥区西柳瑞路以东，灞瑞一路以北，柳烟路以西，出让面积3.03万平，起始价为5.6亿元，最高限价6.44亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
华侨城以总价27亿元摘得西安3宗地块，地块编号分别为GW3-9-11、GW3-8-9、GW3-7-7。
其中，华侨城以底价3.78亿元摘得国际港务区港兴三路以北、融合路以西地块，楼面价5273元/平。
地块编号GW3-8-9，地块位于国际港务区港兴三路以北、融合路以西，出让面积2.86万平，起始价为3.78亿元，最高限价4.34亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
另外，华侨城以底价9.54亿元摘得国际港务区汇通路以南、融合路以东地块，楼面价5292元/平。
地块编号GW3-7-7，地块位于国际港务区汇通路以南、融合路以东，出让面积7.21万平，起始价为9.54亿元，最高限价10.97亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
华侨城以底价13.68亿元摘得国际港务区港兴三路以南、融合路以西地块，楼面价5349元/平。
地块编号GW3-9-11，地块位于国际港务区港兴三路以南、融合路以西，出让面积10.23万平，起始价为13.68亿元，最高限价15.73亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
保利以总价13.66亿元竞得2宗地块，地块编号分别为GW2-10-7、GW2-11-7。
其中，保利以8.99亿元底价竞得国际港务区港兴三路以北、和泰路以西地块，成交楼面价5657元/平。
地块编号GW2-10-7，地块位于国际港务区港兴三路以北、和泰路以西，出让面积6.36万平，起始价为8.99亿元，最高限价10.34亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
另外，保利以4.67亿元底价竞得国际港务区港兴三路以南、新筑路以东地块，成交楼面价5736元/平。
地块编号GW2-11-7，地块位于国际港务区港兴三路以南、新筑路以东，出让面积3.25万平，起始价为4.67亿元，最高限价5.27亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
电建以底价7.4亿元摘得国际港务区港兴二路以南、港务西路以东，楼面价7331元/平。
地块编号GW2-14-9，地块位于国际港务区港兴二路以南、港务西路以东，出让面积4.59万平，起始价为7.41亿元，最高限价8.52亿元，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
天地源以7.6亿元竞得高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角地块，楼面价12008元/平，溢价率11.43%。
地块编号GX3-42-2，地块位于高新区中央创新区双江二路与兴隆三路十字东北角，出让面积2.26万平，起始价为7亿元，最高限价8.04亿元，容积率2.3-2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
聚丰集团以底价6.72亿元摘得经开区高铁新城尚稷路以南、尚贤路以东地块，楼面价5065元/平。
地块编号WY6-12-145，地块位于经开区高铁新城尚稷路以南、尚贤路以东，出让面积4.74万平，起始价为6.72亿元，最高限价7.73亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
西安丰钜房地产15亿元摘得高新区中央创新区经二十二路以西，经二十六路以东，规划二十八路以北地块，楼面价11037元/平。
地块编号GX3-42-6，地块位于高新区中央创新区经二十二路以西，经二十六路以东，规划二十八路以北，出让面积4.85万平，起始价为15亿元，最高限价17.24亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
陕西鹏鲲置业以底价2.6亿元摘得曲江大明宫遗址区太元路以北，红旗铁路专用线以东，楼面价7871元/平。
地块编号QJ10-10-256，地块位于曲江大明宫遗址区太元路以北，红旗铁路专用线以东，出让面积1.18万平，起始价为2.6亿元，最高限价2.99亿元，容积率不大于2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
西安港以底价3.48亿元摘得国际港务区港兴二路以北、港务西路以东地块，楼面价7756元/平。
地块编号GW2-14-8，地块位于国际港务区港兴二路以北、港务西路以东，出让面积2.04万平，起始价为3.48亿元，最高限价3.99亿元，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
颐馨以底价5.81亿元摘得国际港务区奥体大道以东，林荫路以南地块，楼面价6608元/平。
地块编号GW1-10-6，地块位于国际港务区奥体大道以东，林荫路以南，出让面积3.53万平，起始价为5.81亿元，最高限价6.68亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
福州龙翔控股以总价10.45亿元竞得2宗地块。
福州龙翔控股以底价5.05亿元竞得国际港务区港兴三路以南、和祥路以东地块，成交楼面价5772元/平。
地块编号GW2-12-3，地块位于国际港务区港兴三路以南、和祥路以东，出让面积3.5万平，起始价为5.05亿元，最高限价5.81亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
福州龙翔控股以5.4亿元竞得国际港务区港兴三路以南、和畅路以东地块，成交楼面价5767元/平。
地块编号GW2-12-4，地块位于国际港务区港兴三路以南、和畅路以东，出让面积3.74万平，起始价为5.4亿元，最高限价6.2亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
陆港集团以总价13.85亿元竞得2宗地块。
陆港集团以底价8.27亿元竞得国际港务区港兴二路以北、新寺路以西地块，成交楼面价6839元/平。
地块编号GW2-14-6，地块位于国际港务区港兴二路以北、新寺路以西，出让面积5.49万平，起始价为8.27亿元，最高限价9.51亿元，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
陆港集团以底价5.58亿元竞得国际港务区港兴三路以南、新寺路以东地块，成交楼面价6847元/平。
地块编号GW2-15-8，地块位于国际港务区港兴三路以南、新寺路以东，出让面积3.71万平，起始价为5.58亿元，最高限价6.42亿元，容积率不大于2.2，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
陕西鸿业地产以8.55亿元竞得国际港务区港兴三路以北、和祥路以东地块，成交楼面价5726元/平。
地块编号GW2-9-9，地块位于国际港务区港兴三路以北，和祥路以东，出让面积5.97万平，起始价为8.45亿元，最高限价9.72亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
此外，QJ10-8-491号地块达到最高限价3.1亿元，将于10月19日通过摇号确定最终竞得人。地块位于曲江大明宫遗址区凤城一路以南，陕西大明宫投资发展有限责任公司以东，出让面积1.18万平，起始价为2.7亿元，最高限价3.1亿元，容积率1.2-2.8，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
GW2-15-7号地块达到上限价格4.73亿元，将于10月19日通过摇号确定最终竞得人。
地块位于国际港务区广场南路以北、灞耿路以西，出让面积2.48万平，起始价为4.12亿元，最高限价4.73亿元，容积率不大于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。
