品质家园

　　10月14日晚间，嘉凯城(000918.SZ)披露前三季度业绩预告。

　　数据显示，嘉凯城前三季度归属上市公司股东的净利润亏损约5.7亿元，2020年同期亏损10.01亿元，亏损有所收窄。第三季度嘉凯城归属上市公司股东的净利润亏损约1.42亿元，2020年同期亏损3.89亿元。

　　对于业绩变动原因，嘉凯城表示，这是因为报告期内公司影视放映业务已经恢复正常，公司有息负债规模较2020年同期下降，财务费用减少。

　　同日，嘉凯城还公告，广州凯隆置业将持有的7200万股公司股份转让给中信证券的交易已经完成了股份过户登记手续。

　　9月24日，广州凯隆与中信证券签署了《股份转让协议》，广州凯隆通过协议转让的方式将其持有的7200万股无限售流通股股份转让给中信证券，这部分占公司已发行股份总数的3.99%。

　　在此次股份过户之后，广州凯隆在嘉凯城的持股比例由26.87%降至22.88%。而中信证券以持股3.99%成为嘉凯城的第四大股东。嘉凯城称，此次转让不会导致公司控股股东及实际控制人发生变化。

　　公告称，广州凯隆在2019年3月29日起以嘉凯城股份为标的与中信证券开展股票质押式回购交易，到期后展期至2021年11月29日。此次协议转让的7200万股公司股份，质权人及受让方均为中信证券，总对价约1.96亿元，优先用于归还该笔债务。

　　2021年9月，广州凯隆委托中信证券减持部分股份以优先归还其对中信证券的部分债务，鉴于股票仍处于质押状态，中信证券通过申报违约处置方式以集中竞价交易减持公司股份合计17709615股，该部分占公司总股本的0.98%，减持价格在3.22元/股至3.7元/股，减持金额总计5973万元。

　　恒大集团的母公司广州凯隆曾是嘉凯城的第一大股东。

　　2016年6月份，广州凯隆以52.78%的持股比例成为嘉凯城的控股股东。四年后，恒大以27.6亿元的价格将嘉凯城29.9%的股权卖给了华建控股。转让完成后，凯隆置业在嘉凯城的持股比例降至27.85%。

　　嘉凯城2021年半年报数据显示，今年上半年营业收入6.83亿元，同比增长116.59%;归属于上市公司股东的净利润亏损4.27亿元，亏损同比减少30.22%;经营活动产生的现金流量净额约2.53亿元，同比增加219.62%;在公司的总营收中，房屋销售收入为2.82亿元，同比增长116.59%;影视放映收入为3.52亿元，同比增长20.35%。

　　截至14日收盘，嘉凯城报3.18元/股，跌幅2.75%。