品质家园

2月22日，北京迎来2024年度第4场土拍。海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块，获13家房企报名，最终由港中旅以28.865亿元+10000平现房面积竞得。

信息来源：北京市规划和自然资源委员会

该地块位于海淀区温泉镇，起拍价25.1亿元，建设用地面积25268.17㎡，建筑控制规模≤45482.71㎡，销售指导价8.5万元/㎡，浮动8%，控高36米，容积率1.8，无配建。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格288650万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序，起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限10000平方米，当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块周边新房在售的有中海富华里8.2万元/㎡，栖海雲颂8.2万元/㎡。二手房中国铁建环保嘉苑6万元/㎡，北辰香麓5.8万元/㎡，正源尚峰尚水7.1万元/㎡。