品质家园

7月28日，广东顺德伦教挂牌了一宗占地2.66万平方米商住地，起拍总价4.62亿元，折合楼面价5800.07元/平方米，拟于8月29日10时网拍。

资料显示，该地块位于顺德伦教街道彩虹路以东、伦教大涌以南，为商住性质，1＜容积率≤3，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高不高于90米。地块除了需要配建物业管理用房、社区用房、社区居家养老服务设施等基础设施以外，还需配建一所12班或以上的幼儿园，要求独立占地，用地面积需大于5040平方米，计容建面不少于3758平方米，需与首期项目同期开发、验收。

据悉，该地块位于伦教成熟大成围商住区，紧邻伦教大涌，周边邻近彩虹公园，仕版奋扬学校、汇贤实验学校等配套。此外，地块周边还规划有1所九年一贯制学校，1所小学。

观点新媒体还了解到，地块紧邻中山正德伦教项目。2021年4月，中山正德以总价4.24亿元斩获该项目地块，彼时楼面价约1.05万元/平方米。