品质家园

10月19日，国家统计局网站发布2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体看， 9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄。

从环比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平，其中北京和上海环比分别上涨0.4%和0.5%，广州和深圳环比分别下降0.6%和0.5%。

一线城市二手住宅销售价格环比连续4个月下降后首次转涨，涨幅为0.2%，其中北京和上海环比分别上涨0.7%和0.6%，广州环比下降0.7%，深圳环比持平。

从同比看，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.1个百分点，其中北京和上海同比分别上涨2.9%和4.4%，广州和深圳同比分别下降1.7%和3.0%。

一线城市二手住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京同比上涨1.1%，上海、广州和深圳同比分别下降1.9%、3.8%和1.0%。

据公告，2023年9月，广州新建商品住宅销售价格整体环比下降0.6%，同比下降1.7%，定基下降0.7%。

其中，90m²及以下的新建商品住宅销售价格环比下降0.8%，同比下降1.1%，定基下降0.5%；

90-144m²的新建商品住宅销售价格，环比下降0.6%，同比下降1.5%，定基下降0.7%；

144m²及以上的新建商品住宅销售价格，环比下降0.5%，同比下降3.0%，定基下降1.3%。

广州二手住宅销售价格方面，整体环比下降0.7%，同比下降3.8%，定基下降1.9%。

其中，90m²及以下的二手住宅销售价格环比下降0.8%，同比下降3.4%，定基下降1.5%；

90-144m²的二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降4.0%，定基下降2.2%；

144m²及以上的二手住宅销售价格环比下降0.7%，同比下降4.6%，定基下降2.2%。