品质家园

近日，市交通委、申通地铁集团介绍，十四五期间，上海地铁陆续启动248公里、超过130座车站的新一轮建设，建设规模及强度将再次超越历史。全部项目建成通车后，上海地铁将形成运营里程超过1000 公里，640余座车站的庞大轨道交通网络。

而上海目前有多条轨道交通线路正在如火如荼地建设中，它们分别途经哪些地方？周边有哪些潜力新盘呢？一起来看盘点。

轨道交通2号线西延伸工程

上海市轨道交通2号线西延伸工程，线路起于徐民东路、蟠龙路交叉口西侧的蟠祥路站，沿徐民东路向东行走，穿过泾北河东向阳桥之后，接入既有徐泾东站。线路正线长约1.7km。

工程涉及新增1座车站（蟠祥路站）、一座区间工作井及蟠祥路站~徐泾东站盾构区间，以及既有徐泾东站的改造，预计将于2024年年底完工并通车。

进展：7月11日，上行线“蟠秀号”盾构机顺利始发，徐泾东站~蟠祥路站盾构区间正式进入双线施工阶段。

轨道交通13号线西延伸工程

轨道交通13号线西延伸工程起点位于诸光路站，经闵行区华漕镇至已建金运路站，线路总长9.47公里。

新进展：目前正持续推进中为配合诸光路站施工诸光路（徐民东路-崧泽大道路段）采取交通疏解中预计持续至2025年6月。

周边楼盘：

大华紫樾府：项目距离纪翟路站约为380米，户型为建面约99-127㎡3-4房，均价6.61万/平方米，项目前两期房源已售完，后续还有部分房源待加推。

南山前湾拾缦：项目距离芳乐路站约280米，目前，项目首批房源已结束认购，入围分57.44分，共274套，建面约104-141㎡公寓，均价66095元/㎡，入围比1.8，社保系数0.12分/月，将于2023年8月11日开盘。

轨道交通13号线东延伸工程

轨道交通13号线东延伸工程全长4.52公里，采用地下敷设方式，起始于已建的13号线三期工程张江路东端，终于上海集成电路设计产业园，东延伸全线设两座地下车站，分别为高科中路站和丹桂路站。

新进展：7月10日，上海轨道交通13号线东延伸高科中路站完成首幅地下连续墙混凝土浇筑。

周边楼盘

直线1.6km处有一新盘，也就是中建御华园，这个项目，更确切地来说，是21号线（在建中）&2号线的双轨交盘，与2号线广兰路站的直线距离，在600米左右，与在建中21号线广兰路站的直线距离，仅有约400米。

轨道交通17号线西延伸工程

17号线西延伸项目由既有东方绿舟站向西延伸至在建西岑站，全长6.6公里，共设一站一区间，全线为高架线路，是长三角示范区内一条重要的轨道交通线路。

新进展：近日，在位于上海市青浦区的17号线西延伸施工现场，已完成混凝土结构的西岑站紧锣密鼓地开始钢结构及二结构施工。

周边楼盘：

延伸线周边整体处于待开发阶段，除了规划中的华为青浦研发中心外，空地较多，待开发空间也很大。周边目前暂无新盘，东面朱家角二手房挂牌均价在4万/㎡左右...次新别墅挂牌在5万/㎡左右。

轨道交通18号线二期工程

轨道交通18号线二期位处宝山区，起于一期工程终点站长江南路站，至大康路站，正线长约8.1公里，全部为地下线，共设6座车站。18号线二期建成通车后，将进一步提升主城区北部区域东西向运力，进而服务吴淞地区转型发展。

新进展：7月3日上午9时18分，随着中铁装备204号盾构机的刀盘缓缓转动，剥离了长江西路站~江杨南路站上行线盾构区间第一层泥土，标志着长江西路站~江杨南路站盾构区间进入双线施工阶段，为区间贯通奠定了坚实的基础。

周边楼盘：

华发四季河滨：邻近大康路站，项目三期预计八批次入市，也是其收官之作！将推出224套小高层（4套80㎡2房、220套91㎡3房）以及88套叠加（103/122㎡精装叠加），共312套房源，上期均价6.69万/平方米。

佳运瑞璟湾：可售房源比较充足，主力户型为建面约98-188平方米公寓，均价约67357元/平方米。

轨道交通20号线一期西段工程

轨道交通20号线一期西段工程线路将途经普陀、静安两区，自西向东经过真如副中心、大宁地区等主要区域，线路全长约7.2公里，共7座车站，其中3座为换乘站。

新进展：近期，伴随着履带吊的隆隆作响声，由上海建工二建集团承建的上海轨道交通20号线一期工程西段2标上海西站站首幅地下连续墙钢筋笼平稳入槽，标志着该站正式进入实质性施工阶段。

周边楼盘：

META CITY天元府：上海西站地铁上盖，项目二期主力户型为建面约105㎡3房2厅2卫和建面约202㎡4房2厅3卫，均价9.6万/平方米。

品尊国际三期：距离20号线广泉路约800米，目前项目已取证，推出362套建面约102-205平房源，正在认购中，均价109800元/平方米。

静安天悦：邻近上海马戏城站，项目即将推出收官房源，建面约107㎡3房，仅205套房源，前期均价10.5万/㎡。

轨道交通21号线一期工程

轨道交通21号线一期工程位于浦东新区范围内，起于上海国际旅游度假区东侧的六陈路站，终于浦东高行的东靖路站，途经川沙新镇、康桥镇、张江镇、金桥镇、高行镇，串联了国际旅游度假区、张江科学城、金桥出口加工区这三大功能区，及张江副中心、金桥副中心两个主城副中心。线路全长约28公里，均为地下线，共设18座车站。

新进展：近日，21号线一期工程土建1标唐黄路站迎来关键节点——首幅地下连续墙顺利入槽，这标志着该站土建工程正式开工。

周边新盘：

中建御华园：项目距21号线（在建）广兰路站直线约300米，项目预计一次性推出全部房源，主推建面约99㎡3房2厅2卫，以及21套建面约200-280㎡的联排产品，整个项目的房地联动价为8.3万/㎡，具体推出时间待定。

横沔玖境瑞府：邻近申江南路站，目前在售建面约176-192㎡叠墅以及建面约86-97㎡洋房，均价6.6万/平方米。

浦开云璟二期：邻近浦东足球场站，项目新一期案名为开云星荟华庭，前期均价8.95万/㎡，后续将推出620套建面约85-140㎡2-4房房源，预计9月取证入市。

轨道交通23号线一期工程

23号线均为地下线，全长约28.6公里，共设22座车站，其中换乘站5座，串联了闵行开发区、紫竹高新区、吴泾转型地区、徐汇滨江地区等重要区域。

新进展：7月22日，轨道交通23号线14标上海体育馆站A区基坑顺利完成了最后一块底板的浇筑，标志着该区基坑结构封底，进入结构回筑阶段。

此次结构封底的A区基坑为上海体育场站南端基坑，该站主体结构共设A、B、C三个分区，目前C区已完成结构封底，正在进行侧墙结构回筑，B区待A、C区基坑完成后进行土方开挖。

云锦东方三期云筑：距离龙启路站直线约680米，目前项目暂停开盘，后续开盘时间待定。

玖珑庭：紧邻龙启路站，预计三季度入市，建面约99-180㎡3-4房，指导价11.4万/㎡。

兰香湖壹号：位于23号线江川东路站，在售建面约230-270㎡精装大平层，总价2000万元/套起。

轨道交通崇明线

崇明线工程线路全长43.02公里，起自浦东新区金吉路站（换乘9号线），经申江路站（换乘12号线）、高宝路站、凌空北路站、长兴岛站、陈家镇站、东滩站，至裕安站，设站8座，换乘站2座。

新进展：轨交崇明线南港、北港盾构机均已顺利始发，预计2026年完成土建施工，力争尽早通车。

在售楼盘：

长兴金茂逸墅：项目距离崇明线长兴岛站直线约1.7公里，在售少量低区建面约90m²洋房以及175㎡合院别墅在售，均价约31000元/m²。

光明墅：项目距离崇明线陈家镇站直线约2.2公里，少量建筑面积约90-120平米叠墅在售，均价约31000元/平米，带装修交付。