品质家园

在近期高层密集喊话下，又一城市跟进楼市松绑动作。

8月3日，省会城市郑州发布稳楼市15条，涉及取消限售、落实“认房不认贷”、鼓励商业银行调整存量房贷利率、对符合条件群体退税等利好内容。

部分重点内容如下：

1.毕业3年以内来郑新就业青年人才，即日起至2023年12月31日期间，在享受原有青年人才购房补贴的基础上，再按照100%比例给予购房契税补贴。

2.符合国家生育政策生育二孩、三孩且子女未成年的家庭，即日起至2023年12月31日期间，一次性给予二孩家庭2万元、三孩家庭3万元货币补贴。

3.购买改善性住房的，其原有住房暂停执行“不满3年不得上市转让”规定。

4.结合评估情况及时调整新发放首套住房商业贷款利率下限，落实“认房不认贷”政策，更大程度满足刚需和改善性住房需求。

5.2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房后1年内重新购买住房的，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。个人转让自用达五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

6.鼓励在郑各商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，引导个人住房贷款利率和首付比例下行。