溢价率10%!建发&联发133651万元竞得曹路15-01地块,成交楼面价28369元/平
时间:2023-07-13 来源:凤凰网房产上海站
7月13日,上海第二批集中供地收官日,挂牌3幅地块,主要位于浦东、宝山3个区,总建筑面积约16.04万方,总起价约47.56亿元。
其中浦东新区曹路基地15-01地块吸引了华发、招商蛇口、保利发展&上海建工、中海、华润、中国铁建、中铁置业等13名竞买人报名参拍。
到第26轮,11号上海中建申拓投资发展有限公司(中建东孚)报出最高限价133651万元,随后转入摇号环节,由厦门建垚悦房地产开发有限公司和上海联泓房地产开发有限公司(建发&联发)以133651万元摇号竞得,成交楼面价28369元/平,溢价率10%。
地块东至金拓路,南至15-02地块,西至金开南路,北至民秋路。
出让面积23555.9㎡,容积率2.0,建筑面积47111.8㎡,为居住用地,中小套型比例60%。
起价121501万元,起始楼面价25790元/㎡,最高限价133651万元,上限楼面价28369元/㎡,房地联动价51500元/㎡。