品质家园

4月18日，据成都市公共资源交易服务中心消息，成都开启今年首轮土拍，3宗宅地全部“熔断”成交，总成交面积达101.51亩，总成交规划建面为13.99万平方米，总成交金额为20.36亿元，平均溢价率为14.46%。

据悉，当天成都土拍有超50家企业报名，以央企、国企为主，包括招商、保利、万科、华润、中铁建、中海、华侨城等。同时，龙湖、新希望、碧桂园等民营企业均有参拍。其中，青羊区内金沙地块有35家企业进入摇号抽签环节；天府新区麓山地块有24家企业参与摇号抽签；龙泉驿区龙泉城区地块有11家企业参与摇号抽签。

其中，青羊区金沙地块为目前成都住宅清水限价最高的地块，清水限价为每平方米35000元，该地块位于青羊区金沙街道清江社区5、6、9组，净用地面积为2.36万平方米，合35.47亩，起始价为每平方米16500元。该地块最终由央企中建三局下属子公司中建壹品投资发展有限公司以总价约11.17亿元、成交楼面价每平方米18900元的价格竞得，溢价率14.55%。

在另外两宗地块中，四川中盖建设工程有限公司中签竞得龙泉驿区地块，成交楼面价为每平方米8000元，溢价率14.29%，成交总价约1.73亿元；天府新区麓山地块由成都市诚诺泰贸易有限公司以每平方米12600元的楼面价竞得，成交总价7.46亿元，溢价率14.55%。

图源：成都市公共资源交易服务中心

另悉，今年4月成都计划进行三场土拍，共10宗涉宅用地。三场土拍时间分别是4月18日、4月20日、4月26日。