品质家园

3月28日，金地商置集团有限公司（00535.HK）发布2022年度业绩公告。

公告显示，2022年，金地商置实现总收入103.02亿元，同比下降27%；期内录得毛利23.37亿元，同比下降19%；公司持有人应占溢利约23.11亿元，同比下降42%。金地商置表示，溢利减少主要是物业销售收入下降及若干附属公司的物业发展项目减值所致。

据悉，截止2022年末，金地商置物业发展分部的收入减少至89.07亿元，2021年同期为130.20亿元，金地商置称分部收入减少主要是本年销售物业交付之面积减少所致。此外，2022年物业发展分部的溢利录得23.14亿元，2021年同期为相对上年则为40.77亿元，金地商置称主要原2022年度销售确认的收入减少，以及就若干附属公司之物业发展项目计提减值所致。

土储方面，截至报告期末，金地商置的土地储备合共1934万平方米，约20%位于北京、上海、广州及深圳四个一线城市，59%位于二线城市（包括南京、苏州、杭州、青岛、武汉、长沙、成都、徐州、南昌、昆明、济南、天津等）；其余21%位于三线及其他城市。在2022年期间，金地商置集团在国内收购了5个土地项目，规划总楼面面积约37.7万平方米；支付的应占代价约9.57亿元。

图源：金地商置公告