品质家园

3月28日，雅生活智慧城市服务股份有限公司（03319.HK）发布2022年度全年业绩。

公告显示，报告期内，雅生活服务实现收入153.79亿元，同比增长9.2%；毛利33.84亿元，同比下降12.5%，毛利率为22.0%，同比下降5.5个百分点；股东应占利润为18.4亿元，同比下降20.3%；净利润率为12.6%，同比下降5.6个百分点。雅生活服务称，受到房地产市场销售持续低迷的影响，集团利润同比有所下跌。

销售方面，报告期内，雅生活服务物业管理服务收入约100.29亿元，同比增长15.8%。其中，来自住宅物业项目的收入41.72亿元，同比增长13.8%；来自非住宅物业项目的收入为58.57亿元，同比增长17.4%。

项目方面，2022年，雅生活服务在管项目约4532个，覆盖全国31个省区市以及223个城市。截至2022年末，雅生活服务在管项目面积按照区域划分，其中33.8%位于长三角城市群，19.6%位于粤港澳大湾区，9.4%位于山东半岛城市群，7.6%位于成渝城市群，其余分布于国内其他区域。

截止报告期末，雅生活服务在管面积及合约面积分别为5.46亿平方米及7.32亿平方米，新增在管面积和合约面积分别为5690万平方米和6840万平方米，第三方项目占总合约面积的79.8%。

图源：雅生活服务公告