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3月27日，中国海外宏洋集团有限公司（00081.HK）发布了截至2022年12月31日止年度业绩公告。

据了解，2022年度，中海宏洋录得营业额为574.92亿元，同比上升6.8%；本年度经营溢利为62.66亿元，同比下降38.6%；公司拥有人应占溢利为31.5亿元，同比下降37.6%；每股基本盈利为90.7分，2021年为147.5分。集团于年内对物业项目的账面值进行复核并计提撇减物业存货，导致期内毛利减少约26.73亿元，年内毛利率由物业存货减值前的19.0%，下降至14.4%。

2022年中海宏洋合约销售额为403.17亿元，同比下降43.4%，涉及合约面积约为372.52万平方米，2021年为568.34万平方米。

截至2022年末，中海宏洋总资产1807.82亿元，较上年同期1987.87亿元，减少9.06%；总负债1433.8亿元，较上年同期1630.3亿元，减少12.05%；总负债率79.31%，较上年同期82.02%，下降2.7个百分点。

截至2022年末，中海宏洋现金及银行结余194.33亿元，较上年同期少了4.43亿元。其中受限制的现金及存款98.98亿元，较上年同期126.16亿元，减少21.54%。

2022全年，中海宏洋新增土地楼面面积共193.73万平方米，总代价为82.62亿元；截至2022年末，中海宏洋土地储备共2453.26万平方米，其中202.28万平方米由联营公司及合营公司持有。

图源：中海宏洋公告