品质家园

据@深圳特区报消息，从深圳市住房和建设局获悉，为加快解决新市民、青年人等群体住房问题，市委、市政府进一步提高了“十四五”规划的任务目标，将建设筹集保障性住房原目标54万套（间）提高到不少于74万套（间），其中保障性租赁住房增加了20万套（间）。

据深圳市住房和建设局住房规划与建设处介绍，2022年，全市建设和筹集保障性住房14.2万套（间），供应分配12万套（间），超额完成全年任务。2023年，全市计划建设筹集保障性住房18.5万套（间），其中保障性租赁住房16万套（间）。

2月21日，《2023年深圳市政府工作报告全文》公布，工作报告表示，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，着力稳地价、稳房价、稳预期，支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳发展。供应居住用地3.3平方公里，新开工住房面积1300万平方米。出台保障性住房规划建设和公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房管理办法，完成保障性住房投资400亿元以上。加大保障性租赁住房建设力度，新开工建设60个项目，建设筹集16万套（间）。启动保障性住房“租购同权”试点工作。完成100个以上老旧小区改造。

1月17日，深圳市住房和建设局、深圳市司法局发布《深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）》《深圳市公共租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市保障性租赁住房管理办法（征求意见稿）》《深圳市共有产权住房管理办法（征求意见稿）》，公开征求意见。

其中，深圳市保障性住房规划建设管理办法（征求意见稿）显示，新建保障性住房项目应当按照《深圳市城市规划标准与准则》配置文化娱乐、体育、社康中心、养老、托幼等设施；相关部门落实与新建保障性住房项目同步规划、同步建设、同步交付使用。

公共租赁住房户型建筑面积以六十平方米以下为主。新增建设筹集的保障性租赁住房户型建筑面积七十平方米以下的套（间）数量占比原则上不低于百分之八十，单套建筑面积较大的户型可以按间为单位出租。共有产权住房户型建筑面积以九十平方米以下为主。