品质家园

10月26日，成都市第三批次集中供地首日成交21宗地块，总成交价约165.33亿元。另有24宗地块将在27日推出。

当日成都总计推出24宗地块，其中3宗地块流拍，1宗地块溢价成交，余下的20宗地块均以底价成交，拿地的绝大多数为国企和央企。

在第三批次推出的48宗地块中，除了新津区的地块外，余下的均采取“限房价、定品质、竞地价”拍卖措施，即“限价竞买+抽签竞得”的方式拍卖。

在首日的土地竞拍中，唯一一宗溢价成交的地块最终由中铁建以10.44亿元竞得。该地块位于青羊区蔡桥街道蔡桥社区2、5组，建设用地为26942平方米，规划建筑面积67354平方米，土地性质为住宅用地，地块起拍价10.1亿元，溢价率3.33%。

值得一提的是，龙湖集团旗下子公司成都辰琨置业有限公司在该日的土地竞拍中以总价23.32亿元竞得两宗地块，两宗地块均以底价成交。一宗地块位于天府新区万安街道石桥村五组，净用地面积68630.87平方米，成交价约13.58亿元，楼面价9900元/平方米；另一宗地块位于成华区跳蹬河南路9号，净用地面积31421.82平方米，成交价约9.74亿元，楼面价15500元/平方米。

另外，在推出的24宗地块中，高新区北中和57亩地块是起拍楼面价最高的地块，最终由成都高投以楼面价17000元/平方米，底价12.99亿元竞得。锦江区三圣乡32亩地块清水住宅为限价最高的地块，最终由华发锦江统建以16900元/平方米、底价6.5亿元竞得。

依据此前的供地公告，今年成都共有4批次涉宅用地集中出让活动。截至目前，成都在前两次的集中供地中已完成出让97宗涉宅地块，累计成交价约796亿元。