品质家园

据昆明市公共资源交易中心消息，原定于明日挂牌到期的沙沟尾村城改二期56亩商住地因故中止交易。

KCG2020-13-A1-1地块位于高新区西区，为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、其他商服用地，容积率＞1且≤3.25，建筑密度≤38.74%，绿地率≥25.84%，地块总面积37591.61㎡（约56.4亩），交易起价约2.9亿元，楼面价约2400元/㎡。

从地块信息来看，该地块属于五华区沙沟尾村城改项目二期用地。

据此前报道，沙沟尾村位于人民西路与昌源路交叉口，地铁昌源中路北侧，是名副其实的“地铁城中村”。

沙沟尾城中村改造项目早在2011年7月就已经启动，由昆明城欣置业有限公司投资参与建设。项目分两期开发，一期占地面积约56亩，开发为“怡合景苑”，已于2017年3月实现竣工验收；二期占地面积约100亩，多年来一直未能启动征迁。

2019年12月，佳兆业集团与昆明城欣置业的子公司科邦置业签署了《昆明高新区沙沟尾城中村改造项目（二期）合作协议》，协议约定双方合作开发沙沟尾城中村改造项目（二期）。

然而此批地块包含回迁安置房、绿地、道路和设置云南区域总部等诸多要求，配建要求不低，加之土地一级开发人佳兆业暴雷，故未出手拿地开发，导致土地流拍。