品质家园

　　2021年5月12日，郑州城区共计3个项目、462套房源进行了预售许可前信息公示，建筑面积60389.47㎡。

　　郑东新区

　　正商丰华上境

　　公示日期：2021-05-12

　　是否首次拿证：否

　　预售楼栋：5#、7 #、8 #、11#

　　预售套数：154套(成品住宅)

　　预售面积：27468.62㎡

　　项目坐落：郑东新区龙湖内环东路南、春蕾街东

　　点评：正商丰华上境是正商集团进驻北龙湖的第五个项目，位于龙湖内环东路南、春蕾街东。项目东面是河医，东北紧邻正商珑水上境项目，西北紧邻朝阳路，西边是东运河。整个项目占地总占地约68亩，总建筑面积约15.7万㎡，容积率1.69.绿化率35.37%，建筑密度24.51%。涵盖13栋7层洋房和1栋物业用房，共计474户，主力户型为146㎡三房和173㎡四房。这个项目特点是北龙湖纯洋房社区最低入门槛，有小面积户型。

 

　　管城区

　　1

　　碧桂园时代城

　　公示日期：2021-05-12

　　是否首次拿证：否

　　预售楼栋：7#、8#

　　预售套数：244套(成套住宅)

　　预售面积：24178.94㎡

　　项目坐落：管城回族区京广南路东、左江路南

　　点评：碧桂园时代城整个地块总规划约5880余亩，项目整体开发用地面积约1160亩，总建面约248万㎡，是个千亩城改大盘，商品房和安置房没有明显分开，并且共用学校。时代城锦园位于京广南路东、左江路南，整个小区共规划7栋住宅、1栋商业，总建筑面积152702.24㎡，用地面积31272.13㎡，容积率3.49.绿地率35.05%，总户数1154户，机动车停车位1185辆，非机动车停车位1882辆。

　　高新区

　　1

　　龙湖天境

　　公示日期：2021-05-12

　　是否首次拿证：否

　　预售楼栋：11#、12#

　　预售套数：64套(成套住宅)

　　预售面积：8741.91㎡

　　项目坐落：高新区翠柏路47号

　　点评：龙湖天境项目项目紧邻双湖主干道创新大道，用地面积68307.71㎡，约102亩，总建筑面积224922.96㎡，容积率2.49.绿地率35.19%，项目规划3栋31层高层住宅、3栋19层高层公寓及12栋8-9层洋房产品，均为毛坯交付，住宅规划828户，其中高层面积区间为99-115㎡，两梯四户设计，洋房面积区间为116-143㎡，一梯一户设计，部分为跃层洋房。项目一路之隔的东侧杜寨遗址公园已建成，南侧距离天健湖公园约2公里。