上半年住户新增中长期贷款不及前年同期一半

7月11日，央行发布了2023年上半年金融统计数据报告，其中，上半年人民币贷款增加15.73万亿元，同比多增2.02万亿元。分部门看，住户贷款增加2.8万亿元，其中，短期贷款增加1.33万亿元，中长期贷款增加1.46万亿元。

去年同期，住户部门中长期贷款增加1.56万亿元，这意味着，今年上半年该数据同比少增了1000亿元。

住户部门中长期贷款的主体是住房贷款，这是观察房地产市场的重要指标之一。今年上半年，随着房地产市场交易行情的波动，住房贷款也有所起伏。一季度，住户部门中长期贷款增加9442亿元；4月份则减少1156亿元；5月份增加1684亿元。从上半年数据看，6月份该项数据又有所恢复增长。

值得注意的是，今年上半年住户部门中长期贷款新增贷款是近三年同期的新低。2022年上半年住户部门中长期贷款增加1.56万亿元，而2021年中长期贷款增加3.43万亿元。也就是说，与2021年同期相比，今年上半年住户部门中长期贷款少增了一半以上。它的背后正是近几年房地产企业的流动性在逐渐减少或流失。

住户部门中长期贷款走势是住房消费者信心的体现。二季度楼市仍在筑底，要走出低迷，需要内外合力。7月10日央行、金融监管总局发出通知，对金融16条相关政策延期至明年底，对房地产市场传递了宝贵的信心。