随着房地产市场进入深度调整阶段，“好房子”成为政策与市场的共同指向。与此同时，在“双碳”目标推进与新型建筑工业化政策落地背景下，智能建造和工业化建筑成为建筑产业转型核心。
5月首届广州国际智能建造与工业化建筑产业博览会在广州开幕，众多行业头部企业参展。越秀地产凭借智能建造领域的创新成果，在这场建筑界盛会上备受瞩目。
智能化建造
作为国内数字化转型先行者，越秀地产凭借敏锐市场洞察力与前瞻战略眼光，始终站在行业变革前沿。
在房地产行业从“速度优先”转向“品质至上”的关键节点，3月27日，越秀地产于上海中心发布“4×4好产品理念”和4+X产品系，为新时代“好房子”给出独特定义。4月底，越秀商管旗下18个商业项目集体斩获WELL健康建筑标准认可的里程碑式突破，达成其在中国商业地产ESG赛道的又一次积极探索与实践成果。其中，广州国际金融中心（广州IFC）、越秀金融大厦、广州环贸中心（广州ICC）三大标杆项目更以优异表现高分通过铂金级WELL认证，成为商办领域健康建筑标准的“中国样本”之一。
5月的博览会上，越秀地产再次展示这些理念与产品体系，还首次公开越秀好产品体系，揭秘支撑体系落地的3大创新技术体系、16项专题技术和全专业标准指引，展现打造“好房子”的坚定决心与深厚实力。
越秀地产将好产品理念扎实落地，把抽象概念转化为实际行动，用心打磨居住空间。“好产品体系”涵盖品牌观、价值观、产品观等维度，构建起从理念到实践的完整框架，背后是对品质的坚守和对客户需求的精准把握。
作为越秀好产品体系的技术支撑，3大创新技术体系无疑是其核心竞争力的重要体现。
在可持续技术体系方面，越秀地产建立了行业领先的零碳关键指标及技术体系，并率先在一些代表项目中落地实施。越秀地产研发中心和IPARK粤港云谷D6#项目更是成为大湾区首批获得零碳和零能耗“双零”认证的项目，为行业的绿色发展树立了标杆。
在健康宅技术体系方面，越秀地产成功实现了悦空气等系统在项目中的落地应用，多个项目荣获由中国城市科学研究会颁发的“健康建筑铂金级及金级”认证，为居民打造了健康、舒适的居住环境。
在TOD技术方面，越秀地产取得了近10项专利，并参与本行业多项技术标准制定，其中“震振双控”技术更是达到了国际领先水平，展现了其在技术创新方面的强大实力。
在博览会聚焦的“智能建造全链条创新与工业化建筑规模化应用”主题下，越秀地产自主探索搭建的“悦智造集成平台”成为一大亮点。该平台以BIM技术为核心，打通了专业模块壁垒和项目全链条管理，实现了BIM技术在项目中的全面落地，为越秀地产打造“好房子”提供了强大的数字化支撑。
BIM技术虽近年来被广泛应用于房企项目管理，但像越秀地产这样将其全面应用于企业与项目全周期管理的企业却并不多见。
越秀地产还通过“悦智造”将设计、建造、运营、服务等各专业模块链接到同一平台，打破了信息孤岛，搭建了全专业协同生态，实现了轻量可观、信息循环、自主反馈的集成效应，使工作效率提升40%，质量提升30%。
数字化革新
建筑作为人们日常栖居、工作的空间，与人们的健康有着紧密的关联。对追求潮流个性的年轻消费者而言，房子不仅是一处物理空间，更是提升生活品质与幸福感的栖息地。越秀地产打造的年轻人理想中的“好房子”，既要住得舒适，也要“住得聪明”。
例如，越秀·青铁丨和樾府从“智慧通行、智慧安防、智慧家居”等维度出发，打造多个智慧生活场景，将居住空间的安全感、舒适感、科技感拉满。
业主进入小区后，从门禁、访客、停车场、梯控管理系统串联起的全动线无接触归家的丝滑体验，到单元大堂门口门禁联动呼梯功能减少电梯等待时间，再到社区内多角度视频监控与大数据识别结合提升安全系数，以及住所内搭载的华为新一代全屋智能4.0系统让业主可根据自己的生活习惯和喜好，定制个性化生活空间……
再如，香山樾以科技赋能居住体验，从归家第一步即开启智能礼遇：华为定制智能门锁搭载多重安防系统，全屋鸿蒙家电家私实现场景化联动，灯光、温控等设备随需而变，让科技以“无感”姿态守护居家安全与舒适。
越秀地产正以其坚定的步伐和卓越的实力，通过数字化方面革新，在建筑产业转型升级的道路上书写着属于自己的辉煌篇章，成为推动行业高质量发展的重要力量。
在产品设计阶段，越秀依托“悦智造”实现图纸数字化、标准在线化、智能审查识别问题等，大幅节约了人力与物力成本，实现了成本的显著下降。在建造阶段，“悦智造”保障了设计施工一体化，大幅提高了工作效率与品质把控，推动项目质量满意度提高28%。
目前，越秀地产“悦智造”集成平台已在项目中全面落地，并形成了一批智能建造驱动产品力提升的标杆案例。例如，琶洲·樾全面应用“悦智造”和SSCS建造体系，推进工地透明化管理，提前5个月跨年度完成竣工备案，为客户带来了可直观感知“智能基因”的好产品。
在行业打造“好房子”的新一轮竞争中，智能建造和数字化管理将成为房企的未来核心竞争力。
越秀地产相关负责人表示，将继续从战略高度推进数字化建设，以创新为引领，以科技为驱动，不断提升产品品质和服务水平，引领人居产品向智慧化、绿色化、品质化发展。越秀地产相信，通过不懈努力，将有更多融合智能建造与数字化基因的“好房子”走进千家万户，为人们创造更加美好的居住生活。
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