2月广州一二手房价止跌回涨 新房售价环比上涨领跑一线城市

3月16日，国家统计局网站发布2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

总体看，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有55个和40个，比上月分别增加19个和27个。55个新建商品住宅环比上涨的城市中，湛江涨幅1.4%领跑，北京、上海、广州、深圳分别涨0.2%、0.2%、0.3%、0.2%。

据公告，2023年2月，广州新建商品住宅销售价格整体环比上涨0.3%，同比下降0.6%，定基下降0.4%。其中，90m²及以下的新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，同比下降0.8%，定基下降0.7%；90-144m²的新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降0.7%，定基下降0.5%；144m²及以上的新建商品住宅销售价格环比上升0.3%，同比持平，定基上升0.2%。

广州二手住宅销售价格方面，整体环比上涨0.5%，同比下降0.7%，定基下降0.6%。其中，90m²及以下的二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比下降0.8%，定基下降0.8%；90-144m²的二手住宅销售价格环比0.4%，同比下降0.7%，定基下降0.5%；144m²及以上的二手住宅销售价格环比上涨0.2%，同比下降0.4%，定基下降0.2%。

据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2023年2月份，随着政策效果逐步显现及住房需求进一步释放，70个大中城市中商品住宅销售价格环比上涨城市个数继续增加，各线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄。

一二三线城市商品住宅销售价格环比总体上涨

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.3%；二手住宅销售价格环比由上月下降0.4%转为持平。

一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比降幅收窄

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有14个，比上月减少1个；二手住宅销售价格同比上涨城市有7个，比上月增加1个。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.7%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.7%和2.9%，降幅比上月均收窄0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.3%和4.4%，降幅比上月分别收窄0.5和0.3个百分点。