5月12日晚间,美好置业发布公告称,该公司于近日收到控股股东美好未来企业管理集团有限公司(简称“美好集团”)《关于美好未来企业管理集团有限公司股东变更的通知》,美好集团原股东付文高、刘运梅与刘南希签订《股权转让协议》,由刘南希受让付文高、刘运梅所持有的美好集团合计40%股权。
据悉,刘道明为美好置业董事长,与刘柳、刘南希为父女关系。截至公告日,刘道明直接持有美好置业股份1686.51万股,占公司总股份比例的0.66%;其配偶王萍直接持有美好置业股份1166万股,占公司总股份比例的0.46%;其女儿刘柳直接持有美好置业股份976.73万股,占公司总股份比例的0.40%;其女儿刘南希直接持有美好置业股份942.7万股,占公司总股份比例的0.37%。
美好置业表示,本次变更不存在导致公司控股股东及实际控制人变更的情况,美好集团仍然为公司控股股东,刘道明先生仍然为公司实际控制人。本次变更后,刘南希女士通过持有美好集团40%股权间接增持本公司股东权益比例达到6.47%。
美好置业是一家老牌房企,前身为名流置业,1989年由刘道明创立,地产业务布局武汉、北京、深圳、杭州等大中城市,多次获评“中国房地产百强企业”。
2014年以来,老牌房企美好置业瞄准装配式建筑进行战略布局,持续推进多元化业务转型。随着新业务的拓展,公司业绩却连年下行、盈利能力不断走低,遭遇转型瓶颈。
美好置业2020年业绩报告显示,其去年全年营收42亿元,同比增长15%;归属于上市公司股东的净利润9469.8万元,同比增长41.58%;然而,扣非净利润却是-4.6亿元,同比大跌861%。
历年财报数据显示,2017-2019年,美好置业营收分别为44.4亿元、25.2亿元、36.6亿元,归母净利润分别为6.64亿元、2.48亿元、0.67亿元,盈利能力持续下降。